17 – Welche Leistungen sind im Kaufpreis enthalten?

Eine der wichtigsten Themen in Bezug auf das Bauen eines Hauses ist der Preis. Schließlich nehmen Sie hier eine Menge Geld in die Hand. Deshalb ist es auch wichtig, was Sie für Ihr Geld bekommen. Worauf Sie beim Informieren und schließlich auch beim Kauf achten sollten, erfahren Sie hier.

Stellen Sie sich vor, Sie gehen in ein Lebensmittelgeschäft und sehen dort ein neues Müsliriegel mit der Aufschrift „EXTREM GESUND!“. Sie wissen natürlich, dass nicht immer alles Beworbene stimmt und sehen sich wahrscheinlich den Inhalt dieses Produktes an.

Genau so sollte es auch beim Kauf eines Hauses sein. Da es hier natürlich um viel mehr Geld als bei einem Müsliriegel geht, ist es besonders wichtig, dass Sie wissen, welche Leistungen im Kaufpreis enthalten sind.

Günstige Angebote sind oft trügerisch und irreführend. Meist sind wichtige Leistungen nicht im Preis enthalten. Später brauchen Sie diese aber und somit steigt der Kaufpreis weiter an. Ein Beispiel dafür ist der Einreichplan. Diesen benötigen Sie, um Ihr Bauvorhaben von der Gemeinde auch bewilligt zu bekommen. Hierbei müssen Sie mit Kosten ab ca. € 4.000,- rechnen. Natürlich kann es auch vorkommen, dass Sie erst bei der Einreichplanung bemerken, dass beispielsweise Ihr Badezimmer doch etwas größer sein soll. In vielen Fällen wird für eine solche Änderung wieder eine zusätzliche Rechnung geschrieben. Sie sehen also, dass die Kosten schnell in die Höhe schießen können und Sie dadurch auch leicht den finanziellen Überblick verlieren können.

Bei uns sind solche Leistungen im Sicherheitspaket inkludiert. Wenn Sie also unsere Preise mit der unserer Kollegen vergleichen, achten Sie bitte auch auf die Leistungen, die Sie bekommen. Hier möchten wir Ihnen kurz auflisten, woraus unser Sicherheitspaket besteht:

Einreichplanung (wir nehmen dabei auch gerne Änderungen vor, ohne sie in Rechnung zu stellen)
Energieausweis (diesen benötigen Sie auch für die Einreichung und ggf. für Förderungen)
technischer Kundenwunschplan
Gerüst (für die Arbeiten des Dachdeckers und der Fassadenfirma)
Baustellenkoordination (verpflichtet)
Müllentsorgung
Baustellen-WC
Blower-Door-Test (damit wird die Dichtheit Ihres Eigenheims überprüft)
treuhändische Zahlungsabwicklung (zur Sicherheit Ihres Geldes)
Eigenheimgarantie (darin enthalten sind spezielle Garantien der Eigenheim Manufaktur)

Zudem erhalten Sie von uns eine Gesamtkostenaufstellung. Nachdem Ihr Eigenheim individuell geplant ist, erstellen wir Ihnen dazu ein Angebot. Darauf finden Sie die Kosten für das Grundstück, den Baumeister (Fundamentplatte oder Keller) und das Eigenheim mit allen Leistungen, die inkludiert sind. Außerdem schlüsseln wir Ihnen auch jene Kosten auf, die noch nicht enthalten sind. Somit erwarten Sie keine bösen Überraschungen.

Uns ist es eben wichtig, dass Sie wissen, wie viel Ihr Eigenheim kosten wird und auch was Sie alles bekommen und was eben nicht. Vergleichen Sie deshalb alle Angebote, die Sie einholen – auch jene vom Küchenstudio, dem Installateur usw. – genau und achten Sie auch auf die „Inhaltsstoffe“. Preise können oft trügerisch sein.

Damit Sie aber zufrieden von der Idee bis zur Einweihungsfeier gehen können, ist es uns wichtig, dass Sie wissen:

„Welche Leistungen sind im Kaufpreis enthalten?“