Fertigteilhaus

Das Fertigteilhaus ist im Vergleich zu anderen Bauweisen ziemlich kostengünstig. Doch neben diesen finanziellen Vorteil wollen wir Ihnen auch noch weitere nennen. Zudem bietet Ihnen die Eigenheim Manufaktur im Bereich des Fertigteilhauses noch einige weitere Vorzüge.

„Ich hätte gerne eine große Küche, damit ich dort viel Platz zum Kochen und Backen habe!“

„Beim Fußball schauen mit meinen Kumpels brauche ich genügend Platz im Wohnzimmer!“

„Aber im Carport muss auch mein neues Fahrrad stehen!“

„Endlich habe ich dann ein eigenes Zimmer, wo meine ganzen Barbies stehen können.“

 

Ein eigenes Haus – ganz nach den Wünschen der Bauherren

 

Jeder hat natürlich seine eigenen Vorstellungen und Wünsche, was das neue Haus betrifft. Wir wollen Ihnen diese Wünsche erfüllen. Bei uns wird so gut wie jedes Haus individuell nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen geplant und gebaut.

Bei unseren Projekten haben wir vorgefertigte Häuser. Doch durch unsere langjährige Erfahrung wissen wir, dass kaum jemand ein Produkt von der Palette haben will. Meist ist der Traum vom Haus auch mit der individuellen Gestaltungsmöglichkeit verbunden. Deshalb bauen wir nach Ihren Wünschen.

Nach den ersten Analysegesprächen erstellen wir für Sie ein Raumkonzept. Wenn dieses dann Ihren Vorstellungen entspricht, erstellen wir damit Ihr Angebot. Schließlich soll der Traum vom Eigenheim auch nicht den finanziellen Rahmen überschreiten. Wie genau die Planungs- und Bauschritte bei uns ablaufen, finden Sie hier.

Die Wandstärke bei unseren Fertigteilhäusern beträgt 38 cm.

 

Wie diese Wände aufgebaut sind, finden Sie hier.

Die Außenwand (von innen nach außen)

  • Edelputz
  • Spachtelung mit eingebautem Gewebe
  • Holzrahmenfachwerk ausgefacht mit 24 cm Zellolosedämmung
  • OSB-Platten (luftdicht verbaut)
  • Installationslattung
  • OSB-Platte
  • Gipskarton

Zwischenwand

  • Gipskarton
  • OSB-Platte
  • Riegelkonstruktion
  • OSB-Platte
  • Gipskarton

Entscheidend ist, dass der Gipskarton, vollständig mit OSB-Platten hinterlegt ist. Besonders wenn es darum geht, Hängeschränke oder Ähnliches aufzuhängen, ist dies eine massive Konstruktion.

 

Decke im Dachraum (bei voller Geschosshöhe; von unten nach oben)

  • Gipskarton
  • Streuschalung
  • Dampfsperre
  • Deckenkonstruktion 30 cm mit 30 cm Zellolose ausgefacht
  • Vollschalung in Fichte 25 mm

Der U-Wert des Fertigteilhauses beträgt 1,144 W/m²K.

Ein großer Vorteil des Fertigteilhauses ist der hohe Vorfertigungsgrad. Dies bedeutet, dass das Haus bereits im Werk angefertigt wird. Auf der Baustelle müssen die einzelnen Wandteile dann nur noch zusammengesetzt werden.

 

Innerhalb von 2-3 Werktagen wird Ihr Eigenheim somit aufgestellt und regendicht gemacht.

Nach Montage der Fenster, Elektro- und Sanitärinstallationen sowie der Fertigstellung der Installationsebene mit Rigips wird der Estrich eingebracht. Während der Estrich trocknen muss, nutzen Sie diese Zeit um die letzten Produkte für den Innenausbau, wie Türen und Fliesen, auszuwählen.

 

Bereits nach 6 Monaten können Sie garantiert in Ihre eigenen vier Wände einziehen.

Auch die finanzielle Sicherheit ist für Sie als Bauherr enorm wichtig. Da wir Ihnen diese natürlich gewähren wollen, haben wir uns für die Variante des Treuhandkontos entschieden.

 

Ihr Geld wird dabei nicht direkt an die ausführende Firma weitergeleitet, sondern auf einem eigenen Konto hinterlegt. Der Bau wird bei uns in verschiedene Phasen eingeteilt. Erst wenn eine Bauphase abgeschlossen ist, geben Sie mit Ihrer Unterschrift das Geld frei.

Das ist Ihre Garantie, dass mit Ihrem Geld ausschließlich Ihr Haus gebaut wird.

Bei Vertragsabschluss werden die Baustoffe und Produkte bekanntgegeben.

Sie wollen selbst Hand anlegen? Sie wollen an Ihrem Haus einige Arbeiten selbst verrichten?

Auch das ist bei uns kein Problem. Sie können das Haus auch im Rohzustand erwerben. Das Haus wird dabei nur außen fertiggestellt und Sie haben die Möglichkeit, es innen selbst auszubauen.

Wir garantieren Ihnen keine finanziellen Überraschungen. Bereits beim Angebot erhalten Sie eine Gesamtkostenübersicht, wo alle Kauf- und Baunebenkosten enthalten sind.

Zudem bietet Ihnen das Treuhandkonto auch die Sicherheit, dass keine Zusatzkosten anfallen können.

Durch den Bauzeitenplan erhalten Sie eine garantierte Übersicht über die Baufortschritte. Wird dieser nicht eingehalten, so erhalten Sie eine monatliche Entschädigung (=Pönale).

So können wir Ihnen garantieren, dass Ihr Haus innerhalb der ausgewiesenen Zeit fertig gestellt ist.